BGB Baugesellschaft Brechel mbH

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02994 - Bernsdorf

Tel.:  035723 / 93495
Fax:  035723 / 93498
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BGB Baugesellschaft Brechel mbH

Raus aus der Miete mit dem Flair 110 - Ein Schmuckstück zum Wohnen

„Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Flair 110 - Ein Haus mit Charme
Flair 110 - heimelig und stilvoll

Unser Angebot für Sie zu mietähnlichen Konditionen

Bei einem Nettodarlehensbetrag von 254.000 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 288.800 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,0 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 1,32 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 1,35 % unter der Annahme, dass Gerichtskosten für die Neueintragung einer Grundschuld anfallen. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 702,73 Euro.  Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 38 Jahre 5 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 461 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 323.958,53 Euro. Bei einem Nettodarlehensbetrag von 34.800 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 288.800 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,73 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 5,59 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 5,74 %. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 241,28 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 20 Jahre 0 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 240 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 57.907,20 Euro. *Finanzierung wird vermittelt durch BGB Baugesellschaft Brechel mbH, Am Lausitzpark 36 in 03051 Cottbus, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-144-11Y3-85, ausgestellt durch die IHK Dresden, zu finden unter www.vermittlerregister.info). Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.  **Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 27.08.2021.

Die Grundrisse im Überblick

Grundriss Erdgeschoss:

Netto-Grundfläche: 118,09 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 109,20 m²

Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss:

Wohnen: 34,33 m²

Küche: 11,32 m²

WC: 1,65 m²

Diele: 9,45 m²

HAR: 6,73 m²

Grundriss Obergeschoss:

Netto-Grundfläche: 118,09 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 109,20 m²

Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m

 

Wohnfläche Obergeschoss:

Schlafen: 11,97 m²

Kind: 11,60 m²

Gast: 12,08 m²

Bad: 7,21 m²

Flur: 2,86 m²

Exklusive Einblicke in das Flair 110